Мы расскажем как проверить квартиру и купить её безопасно без рисков в Тольятти

31.07.2017
 

проверить квартируПокупка квартиры очень важный и дорогостоящий шаг. Порой семья годами экономит, чтобы приобрести долгожданную жилплощадь. Для совершения сделки нанимают агентов по недвижимости и адвокатов, но не каждый может оплатить услуги данных специалистов. В таком случае необходимо самому разбираться в сфере недвижимости что бы проверить квартиру. Давайте разберем по порядку. Вы определились с вариантом: выбрали комнату, пентхауз, коттедж и т.д; договорились с ценой. На что именно нужно обратить внимание до подписания сделки и покупки безопасно без риска:
  • есть ли на ней обременение (она может находится в ипотеке, в аренде, быть арестована)
  • имеются ли долги по коммунальным платежам
  • есть ли в квартире неузаконенная перепланировка
  • отсутствие прописанных в квартире, не забывайте о временно прописанных
  • проверить нет ли претендентов на квартиру - наследников (супруги, дети)
  • проверить подлинность всех имеющихся свидетельств, паспортов и пр.
  • не забудьте проверить продавца - вменяемость, честность
Для подтверждения собственности у продавца должны быть все необходимые бумаги. Проверьте каждый документ, обязательно, что бы это были оригиналы.
Какие же документы должны вам предъявить:
  1. свидетельство о праве собственности
  2. договор на квартиру: договор купли-продажи, дарения, приватизации и пр.
  3. технический паспорт
  4. кадастровый паспорт (если нет технического)
  5. свидетельство наследования (если досталась по наследству)
Помните, что приобретая жилье может быть много подводных камней. И лучше не торопиться в этом вопросе, и тогда новоселье будет для вас действительно безопасным и счастливым .http://ac-kompany.ru/