Поможем определить рыночную стоимость своего жилья в Тольятти.

24.11.2017


 

определить рыночную цену жилья в ТольяттиВ некоторых ситуациях человеку необходимо понимание реальной стоимости своего жилья. Это необходимо при продаже, обмене, дарении или просто при оформлении кредита под залог. Но простому человеку просто нереально объективно оценить рыночную цену.  Для определения рентабельной цены жилого помещения следует в первую очередь обратиться в риэлтерскую компанию.

Во время своей работы оценщики используют три способа расчета: сравнительный, доходный и затратный. Все методы позволяют быстро и достаточно компетентно получить итоговый результат.

Во время своей работы нанятый сотрудник риэлтерского агентства учитывает реальное состояние объекта, ориентируясь на район его расположения, на стоимость аналогичной недвижимости, на существующий спрос, а так же на ремонт, амортизацию и инфляцию. То есть человеку далекому от сделок связанных с реализацией недвижимости будет достаточно сложно реально оценить цену своего жилья. Ведь иногда спрос может увеличиться в разы лишь потому, что квартира (пусть и небольшая) расположена на первом этаже и окна ее выходят на оживленный проспект.

Итак, при непредвзятой оценке, неважно будет это загородный дом или квартира в многоквартирном доме  специалист обязательно учтет такие моменты как наличие поблизости транспортного узла, развитой и доступной инфраструктуры, а также возраст здания и его фундамента.